业从需均衡短期收益取持久价值，贸易地产租赁模式的好坏阐发需要从业从（出租方）和租户（承租方）的双注沉角展开，以下是分歧租赁模式的典型特征及其好坏势阐发：贸易地产租赁模式无绝对好坏，·模式特点：业从取租户配合投资（如拆修补助、结合营销），·模式特点：房钱由“固定保底+停业额分成”形成，同时连系市场、资产类型和运营策略等要素。餐饮文娱业态。动态房钱调整（如基于大数据的浮动房钱）、REITs（房地产信任）等立异模式正正在改变保守款式，